Important : changement du calcul de commission AirBnb / Frais de service

Isabelle

AirBnb a averti qu'à partir du 7 décembre les comptes AirBnb connectés aux Channel Manager devront être gérés avec le modèle de commission Pro.
Si votre compte est paramétré avec le modèle de commission dédié aux particuliers (compilant frais de service hôte à 3% et voyageur jusqu'à 20%), nous vous conseillons de basculer avant le 7 décembre 2020 en mode de commission Pro.
Pour cela :

• Commencez par poser une fermeture externe sur la provenance AirBnb (Calendriers et Réservations / Fermetures),
• Modifiez la grille de tarif Manava AirBnb en intégrant dans le tarif de la nuitée la commission AirBnb de 15% (15% est le dernier taux de commission annoncée par AirBnb).
• Puis dans votre extranet AirBnb modifiez le mode de commission en passant en mode commission Pro.
• Supprimez la fermeture externe

Exemple :
Base Commission Particulier
dans la grille de Tarif Manava, vous avez indiqué 117€/La nuit (1)
Pour 2 nuits avec des frais de ménage de 30€, le client paiera 117€*2 + 30€ Ménage + 45€ Commission supportée par le client (2) + Taxe de séjour 5€ = 314€
Votre bénéfice sera de 117€ -3% = 113.49€/nuit hors ménage



Base Commission Pro
dans la grille de Tarif Manava, vous devez indiquer 139€/La nuit
Pour 2 nuits avec des frais de ménage de 30€, le client paiera 139€*2 +30€ Ménage + Taxe de séjour 5€ = 313€
Votre bénéfice sera de 139€ -15% = 118.15€/nuit hors ménage

Si vous ne passez pas en mode commission Pro avant le 7 décembre, AirBnb forcera ce mode automatiquement le 7 décembre pour les comptes Channel Manager (voir le message d'AirBnb ci-dessous).
Attention, si vous n'avez pas changé votre grille de tarifs Manava à cette date, votre bénéfice sur une réservation sera réduit de 12%.
Si vous voulez rester en mode commission Particulier, le seul moyen sera de déconnecter le Channel Manager.

Message AirBnb :

After December 7, 2020, split-fee pricing will no longer be available to most software-connected hosts. Split fee pricing will only be available to software connected hosts with a majority of their listings in the United States, Canada, Mexico, Bahamas, Argentina, Taiwan and Uruguay. For our business is important to understand that:

The service fee structure will change for software-connected hosts, unless the majority of their listings are in the United States, Canada, Mexico, Bahamas, Argentina, Taiwan and Uruguay.
Airbnb will deduct a flat 15% host service fee from each payout and won’t charge a guest service fee.
Existing bookings won’t be affected, but this change will apply to all bookings made after December 7, 2020.

Isabelle

Ps: Pensez à modifier votre pourcentage de commission sur la fiche provenance d'AirBnb.
(TVA inclue). Nous constatons qu'après changement la commission TTC d'AirBnb est plutôt proche de 16.80%.